Главная  /  Информация  /  Аналитика  /  Необходимость риелторской услуги: психологический аспект

Необходимость риелторской услуги: психологический аспект

Даже если выбранная квартира безупречна (при покупке), а покупатель (при продаже) — честнейший человек, возникает необходимость передачи (принятия) авансового платежа и подписания предварительного соглашения. Причем в предварительное соглашение хорошо бы внести все необходимые вам условия сделки, предварительно продумав все последствия оговоренных условий, и не включить все ущемляющее вас. А у противоположной стороны имеется жесткий представитель (риелтор), и он на вас оказывает определенное психологическое давление (он ведь отстаивает интересы, которые часто противоположны вашим). Трудно в такой обстановке без достаточного опыта не поддаться нажиму.

Но предположим, вы юридически подкованы и вообще твердый человек. Вы сами понимаете, под чем можно подписываться, а под чем не стоит. Советчики вам не нужны. Тогда можно предположить, что вы — весьма занятой человек и что вам некогда искать квартиру (ежедневно рано утром покупать газеты и т. д., обзванивать множество телефонов, вести утомительные беседы и подолгу договариваться о встречах) или не слишком комфортно искать покупателя (давать рекламу, отвечать на вопросы, неединожды показывать квартиру). К тому же заявлять о себе во всеуслышанье как о продавце/покупателе квартиры может быть просто опасно. И тут появляется риелтор, который знает и умеет:
— что и, главное, как проверять в истории квартиры;
— какие условия необходимо прописать в предварительном договоре;
— на какие уступки можно пойти в предварительном договоре;
— как можно сэкономить на оформлении квартиры;
— на чем не стоит экономить;
— подбирать для вас подходящий вариант платежеспособного покупателя;
— показывать вам объекты один за другим (приводить покупателей на ваш объект);
— выбирать депозитария, нотариуса;
— решать проблемы перепрописки, переоформления телефонного номера, освобождения квартиры и т. д.

И все это риелтор может качественно и профессионально организовать для вас.

Для покупателя (продавца) самостоятельно заниматься жилищным вопросом и попробовать сэкономить на оплате услуг риелтора — это значит на несколько месяцев уйти с основной работы или пустить ее на самотек, так как придется ежедневно пересматривать несколько газет с объявлениями, отфильтровывая давно «ушедшие» варианты, потом тратить время на сбор требуемых документов и справок. Некоторые из них, к примеру, доказывающие юридическую чистоту квартиры, вообще практически нереально собрать неподготовленному человеку. Словом, приглашать риелтора — экономически выгодно, несмотря на то что за его услуги нужно платить. Профессионал сэкономит клиенту силы, здоровье и время. Стоимость услуг риелтора значительно меньше стоимости квартиры, которую можно потерять. Думайте и принимайте правильное решение!

Операции с недвижимостью, Фактор


Real Estate Development Group

Каталог объектов

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее