Главная  /  Информация  /  Аналитика  /  Порядок выдачи кредита на покупку недвижимости

Порядок выдачи кредита на покупку недвижимости

Для того чтобы банк дал согласие на выдачу кредита, заемщик должен соответствовать ряду критериев, выдвигаемых к нему банком, главными из которых являются:
— его платежеспособность;
— возрастной предел;
— отсутствие отрицательной кредитной истории.

Говоря о платежеспособности, отметим, что заемщик должен прежде всего иметь накопленные средства на оплату первоначального взноса за квартиру, который варьируется в разных банках от 0 % до 30 % стоимости квартиры.

Кроме того, размер ежемесячно выплачиваемой суммы кредита и процентов банку не должен превышать 40 % дохода заемщика.

Что касается возрастного предела, то банки склонны отказывать в выдаче кредита на покупку недвижимости лицам, возраст которых на момент погашения кредита превышает 60 лет, вне зависимости от уровня дохода такого лица.

В то же время при достижении 21 года заемщик может претендовать на получение кредита.

При достижении 21 года заемщик может претендовать на получение ипотечного кредита
Относительно кредитной истории, если таковая имеется, банку важно, чтобы она не была отрицательной, т. е. заемщик должен был без проблем погашать любой кредит, когда-либо им взятый в каком-либо банке.

Положительная кредитная история предполагает, что заемщик без проблем погашал любой кредит, когда-либо им взятый в каком-либо банке.

Операции с недвижимостью, Фактор


Real Estate Development Group

Каталог объектов

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее