Главная  /  Информация  /  Аналитика  /  Перечень документов по покупаемому объекту недвижимого имущества

Перечень документов по покупаемому объекту недвижимого имущества

1. Правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества (договора купли-продажи, мены, дарения и т. п., свидетельства о праве собственности, решения суда и т. д., зарегистрированные надлежащим образом Бюро технической инвентаризации (далее — БТИ)).

2. Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости.

3. Выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество (справка-характеристика БТИ).

4. Справка ЖЭКа о зарегистрированных лицах (форма № 3) (оригинал). Относительно домов — домовая книга.

5. Справка «Облэнерго» о состоянии расчетов за электроэнергию (оригинал).

6. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и квартплате (оригинал).

7. Технический паспорт по объекту недвижимого имущества (инвентаризационное дело).

8. Паспорт (-а) владельца (-ев) (лицам, не достигшим 16 лет, — свидетельство о рождении).

9. Справка из ГНИ о присвоении идентификационного номера для всех собственников объекта недвижимого имущества.

10. Решение опекунского совета, если объект недвижимого имущества или его часть принадлежат несовершеннолетнему ребенку (причем обязательным является указание в решении реквизитов объекта недвижимости, который будет приобретен/подарен на имя несовершеннолетнего ребенка взамен продаваемого). Также подаются следующие документы на объект недвижимого имущества, который будет приобретен/подарен, согласно решению опекунского совета для ребенка: паспорт (-а) владельца (-ев), справка (-и) из ГНАУ о присвоении идентификационного номера для всех собственников объекта недвижимости, правоустанавливающий документ, зарегистрированный в БТИ, справка-характеристика БТИ (Выписка из Реестра прав собственности на недвижимое имущество).

11. Справка от собственника о том, что недвижимое имущество н аренде не находится/договор аренды (в случае если в ипотеку передается нежилое помещение).

12. Документы по земельному участку:
— государственный акт о праве собственности на земельный участок;
— справка из органа местного совета/комитета по земельным ресурсам/соответствующего районного отдела земельных ресурсов о нормативной денежной оценке земельного участка (оригинал);
— акт (отчет) о проведении независимой экспертной оценки земельного участка;
— справка из соответствующего районного отдела или городского (города областного значения) управления (отдела) земельных ресурсов Госкомзема Украины об ограничении (отягощении) по пользованию земельного участка (сервитутная справка) (оригинал).
Все предоставленные заемщиком документы относительно объекта недвижимости проверяются банком, за что может взимается отдельная плата с заемщика.


Real Estate Development Group

Каталог объектов

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее