Главная  /  Информация  /  Аналитика  /  Принятие подарка - недвижимости

Принятие подарка - недвижимости

Обращаем внимание, что принятие подарка является правом, а не обязанностью одариваемого.

Принятие подарка является правом, а не обязанностью одариваемого

Порядок принятия подарка определен ст. 722 ГК. Право собственности одариваемого на подарок возникает с момента его принятия.

Право собственности одариваемого на подарок возникает с момента его принятия

Момент возникновения права собственности на подарок связан с его передачей дарителем и принятием одариваемым.

Так, по реальному договору право собственности на подарок у одариваемого возникает в момент подписания договора дарения.

По реальному договору право собственности на подарок у одариваемого возникает в момент подписания договора дарения

Другими словами, момента подписания реального договора дарения объекта недвижимости и факта его передачи (принятия) в качестве подарка совпадают.

По консенсуальному договору право собственности на подарок переходит к одариваемому в момент принятия им подарка, а не в момент заключения договора. По консенсуальному договору право собственности на подарок переходит к одариваемому в момент принятия им подарка, а не в момент заключения договора

Частью 2 ст. 722 ГК предусмотрено, что даритель, передавший вещь предприятию, организации транспорта, связи или другому лицу для вручения ее одариваемому, имеет право отказаться от договора дарения до вручения вещи одариваемому.

Если подарок направлен одариваемому без его предварительного согласия, подарок является принятым, если одариваемый немедленно не заявит об отказе от его принятия.

Принятие одариваемым документов, удостоверяющих право собственности на вещь, других документов, удостоверяющих принадлежность дарителю предмета договора, или символов вещи (ключей, макетов и т. п.) является принятием подарка.

Согласно ст. 725 ГК договором дарения может быть установлена обязанность одариваемого совершить определенное действие имущественного характера в пользу третьего лица или ноздержаться от его совершения, а именно:

— передать денежную сумму или другое имущество в собственность;
— выплачивать денежную ренту;

— предоставить право пожизненного пользования даром или его частью;

— не предъявлять требований к третьему лицу о выселении
и т. п.

Даритель имеет право требовать от одариваемого выполнения возложенной на него обязанности в пользу третьего лица.

В соответствии со ст. 726 ГК в случае нарушения одариваемым обязанности в пользу третьего лица даритель имеет право требовать расторжения договора и возврата дара, а если такой возврат невозможен — возмещения его стоимости.

В случае смерти дарителя, объявления его умершим, признания без вести отсутствующим или недееспособным выполнение обязанности в пользу третьего лица имеет право требовать от одариваемого лицо, в пользу которого установлена эта обязанность.


Real Estate Development Group

Каталог объектов

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее