Главная  /  Информация  /  Аналитика  /  Принятие наследства оформление права на наследство (недвижимость)

Принятие наследства оформление права на наследство (недвижимость)

Оформление наследственных прав призвано прежде всего укрепить положение наследников, но также преследует фискальные и коммерческие цели, среди которых:
— взимание пошлин и налогов;
- возмещение расходов по охране наследства;
— возмещение расходов по управлению наследством;
— выплата вознаграждения исполнителю завещания и т. д.

Оформление наследственных прав необходимо также в интересах кредиторов и должников наследодателя, которым важно знать, к кому перешло наследство, к кому следует обращаться как для реализации прав, так и для исполнения обязанностей.

Правовое оформление наследственного имущества представляет собой совокупность правовых действий, в результате которых:
— определяется доля в наследственном имуществе каждого наследника;
— у наследников возникает право распоряжения наследственным имуществом.

Правоустанавливающим документом, официально подтверждающим наличие права собственности на имущество, переходящее по наследству, является свидетельство о праве на наследство.

Пунктом 205 Инструкции о нотариальных действиях предусмотрено, что наследники по закону или по завещанию могут обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства с просьбой выдать им свидетельство о праве на наследство.

В общем случае получение этого документа является правом, но не обязанностью наследников. Исключение составляет принятие наследства, в составе которого есть недвижимое имущество.

Согласно ст. 1297 ГК наследник, принявший наследство, в составе которого имеется недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество. Если наследство на недвижимое имущество приняло несколько наследников, свидетельство о праве на наследство выдается на имя каждого из них, с указанием имени и доли в наследстве других наследников.

Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, когда полностью определен состав наследников и установлены кредиторы наследодателя. Тогда становится очевидным, что не явившиеся наследники утратили право на наследование в связи с истечением срока на принятие наследства, а право требования кредиторов наследодателя прекратилось в связи с истечением срока предъявления требований по долгам наследодателя.

Возможны случаи наследования по завещанию, составленному в пользу зачатого при жизни наследодателя, но еще не рожденного ребенка. В этом случае выдача свидетельства о праве на наследство и раздел имущества между всеми наследниками осуществляется только после рождения ребенка. Эта же норма закона применяется в отношении ребенка, зачатого при жизни наследодателя, но рожденного после его смерти, в случае его наследования по закону.

Выдача свидетельства о праве на наследство наследникам, принявшим наследство, сроком не ограничена

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по закону в случае подтверждения наследниками ряда фактов, связанных с правом на наследство.

Все факты, подтверждающие право на наследство и подлежащие установлению, должны быть подтверждены соответствующими письменными доказательствами. Свидетельские показания недопустимы

Если один или несколько наследников по закону лишены возможности подать документы, подтверждающие наличие основания для призвания их к наследованию по закону, они, по письменному согласию всех остальных наследников, принявших наследство и предоставивших доказательства родственных, брачных и иных отношений с наследодателем, могут быть включены в свидетельство о праве на наследство. Такое согласие наследников оформляется письменным заявлением, подписи наследников на котором должны быть нотариально удостоверены.

О выдаче свидетельства о праве на наследство на имя малолетнего, несовершеннолетнего ребенка или недееспособного наследника, или наследника, гражданская дееспособность которого ограничена, нотариус ставит в известность (отсылает копию свидетельства о праве на наследство) орган опеки и попечительства по месту проживания наследника для охраны его имущественных интересов.

При наличии завещания нотариус выдает Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдается, если у нотариуса есть доказательства:
— факта смерти наследодателя;
— времени и места открытия наследства;
— наличия завещания, которое на день выдачи свидетельства не отменено;
— состава наследственного имущества;
— круга лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве;
— наличия и действительности наследственного договора;
— истечения установленного законом срока для вступления в права наследства;
— уплаты государственной пошлины.

Так же, как и в случае выдачи свидетельства о праве наследования по закону, все факты, подлежащие установлению, должны быть подтверждены соответствующими письменными доказательствами. Свидетельские показания недопустимы.


Real Estate Development Group

Каталог объектов

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее