Главная  /  Информация  /  Аналитика  /  Принятие наследства оформление права на наследство (недвижимость)

Принятие наследства оформление права на наследство (недвижимость)

Оформление наследственных прав призвано прежде всего укрепить положение наследников, но также преследует фискальные и коммерческие цели, среди которых:
— взимание пошлин и налогов;
- возмещение расходов по охране наследства;
— возмещение расходов по управлению наследством;
— выплата вознаграждения исполнителю завещания и т. д.

Оформление наследственных прав необходимо также в интересах кредиторов и должников наследодателя, которым важно знать, к кому перешло наследство, к кому следует обращаться как для реализации прав, так и для исполнения обязанностей.

Правовое оформление наследственного имущества представляет собой совокупность правовых действий, в результате которых:
— определяется доля в наследственном имуществе каждого наследника;
— у наследников возникает право распоряжения наследственным имуществом.

Правоустанавливающим документом, официально подтверждающим наличие права собственности на имущество, переходящее по наследству, является свидетельство о праве на наследство.

Пунктом 205 Инструкции о нотариальных действиях предусмотрено, что наследники по закону или по завещанию могут обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства с просьбой выдать им свидетельство о праве на наследство.

В общем случае получение этого документа является правом, но не обязанностью наследников. Исключение составляет принятие наследства, в составе которого есть недвижимое имущество.

Согласно ст. 1297 ГК наследник, принявший наследство, в составе которого имеется недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество. Если наследство на недвижимое имущество приняло несколько наследников, свидетельство о праве на наследство выдается на имя каждого из них, с указанием имени и доли в наследстве других наследников.

Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, когда полностью определен состав наследников и установлены кредиторы наследодателя. Тогда становится очевидным, что не явившиеся наследники утратили право на наследование в связи с истечением срока на принятие наследства, а право требования кредиторов наследодателя прекратилось в связи с истечением срока предъявления требований по долгам наследодателя.

Возможны случаи наследования по завещанию, составленному в пользу зачатого при жизни наследодателя, но еще не рожденного ребенка. В этом случае выдача свидетельства о праве на наследство и раздел имущества между всеми наследниками осуществляется только после рождения ребенка. Эта же норма закона применяется в отношении ребенка, зачатого при жизни наследодателя, но рожденного после его смерти, в случае его наследования по закону.

Выдача свидетельства о праве на наследство наследникам, принявшим наследство, сроком не ограничена

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по закону в случае подтверждения наследниками ряда фактов, связанных с правом на наследство.

Все факты, подтверждающие право на наследство и подлежащие установлению, должны быть подтверждены соответствующими письменными доказательствами. Свидетельские показания недопустимы

Если один или несколько наследников по закону лишены возможности подать документы, подтверждающие наличие основания для призвания их к наследованию по закону, они, по письменному согласию всех остальных наследников, принявших наследство и предоставивших доказательства родственных, брачных и иных отношений с наследодателем, могут быть включены в свидетельство о праве на наследство. Такое согласие наследников оформляется письменным заявлением, подписи наследников на котором должны быть нотариально удостоверены.

О выдаче свидетельства о праве на наследство на имя малолетнего, несовершеннолетнего ребенка или недееспособного наследника, или наследника, гражданская дееспособность которого ограничена, нотариус ставит в известность (отсылает копию свидетельства о праве на наследство) орган опеки и попечительства по месту проживания наследника для охраны его имущественных интересов.

При наличии завещания нотариус выдает Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдается, если у нотариуса есть доказательства:
— факта смерти наследодателя;
— времени и места открытия наследства;
— наличия завещания, которое на день выдачи свидетельства не отменено;
— состава наследственного имущества;
— круга лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве;
— наличия и действительности наследственного договора;
— истечения установленного законом срока для вступления в права наследства;
— уплаты государственной пошлины.

Так же, как и в случае выдачи свидетельства о праве наследования по закону, все факты, подлежащие установлению, должны быть подтверждены соответствующими письменными доказательствами. Свидетельские показания недопустимы.


Real Estate Development Group

Каталог объектов

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее