Главная  /  Информация  /  Аналитика  /  Сервитут и плата за него

Сервитут и плата за него

Земельный кодекс устанавливает такие виды платежей относительно возникновения сервитутного права:
1) плата за пользование сервитутным правом.
В п. 1 ст. 98 Земельного кодекса сервитут определяется как «ограниченное платное или бесплатное пользование чужим земельным участком», т. е. ре» I идет о возможности взимания платы за пользование сервитутом;
2) плата за установление сервитута.
Это право установлено п. 3 ст. 101 Земельного кодекса, норма которой: в оригинале звучит так: «Собственник, землепользователь земельного участка, относительно которого установлен земельный сервитут, имеет право требовать от лиц, в интересах которых установлен земельный сервитут, плату за его установление, если иное не предусмотрено законом».

То есть здесь уже речь идет о плате сервитутодержателем собственнику земельного участка за то, что сервитутное право было установлено.

Как показывает практика, стороны сами приходят к общему мнению относительно того, какой вид платы будет осуществлять, в каких размерах и будет ли вообвше ли взиматься плата. Заметим, что по соглашению сторон пользование права земельного сервитута может быть предоставлено и бесплатно (если нет никакого запрета на это со стороны законодательства);
3) плата в виде возмещения убытков сервитутодателю, понесенных в результате установленного земельного сервитута.

Согласно п. 4 ст. 101 Земельного кодекса собственник земельного участка, относительно которого установлен земельный сервитут, имеет право на возмещение убытков, понесенных в результате установленного земельного сервитута.
 

 

Real Estate Development Group

Каталог объектов

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее