Главная  /  Информация  /  Аналитика  /  Земли транспорта

Земли транспорта

 

В Земельном кодексе земли транспорта классифицированы по 8 категориям земель:
1) железнодорожного транспорта;
2) автомобильного транспорта;
3) дорожного хозяйства;
4) морского транспорта;
5) речного транспорта;
6) авиационного транспорта;
7) трубопроводного транспорта;
8) городского электротранспорта.

Земельные участки, относящиеся к одной из вышеперечисленных категорий, предоставляются предприятиям, учреждениям и организациям для выполнения возложенных на них заданий по эксплуатации, ремонту и развитию объектов транспорта.

Согласно ст. 11 Закона о транспорте размеры земельных участков, которые предоставляются в данном случае, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.

Размещение сооружений и других объектов транспорта на землях, предоставленных в пользование предприятиям транспорта, осуществляется по согласованию с местными органами власти и самоуправления.

Предприятия транспорта обязаны:
— рационально использовать предоставленные им земельные участки;
— не нарушать интересы других землепользователей (в том числе арендаторов);
— не допускать заболачивания, ухудшения качества земель и загрязнения их промышленными и другими отходами, неочищенными стоками;
— принимать меры для защиты почв от эрозии;
— осуществлять укрепление оврагов, крутых склонов, песков;
— соблюдать иные требования по охране земель.

Ответственность за содержание в надлежащем состоянии земель, предоставленных в пользование предприятиям и организациям транспорта, и использование их по целевому назначению возлагается на руководителей (владельцев) данных предприятий, учреждений и организаций.

С целью обеспечения эксплуатации сооружений и других объектов транспорта в надлежащем порядке, а также охраны земель от негативного воздействия указанных объектов на землях, предоставленных в пользование предприятиям транспорта, могут устанавливаться охранные зоны с особыми условиями землепользования.

Согласно п. 2 ст. 67 Земельного кодекса земли транспорта могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности. Однако такая возможность не всегда может быть реализована в
отношении отдельных видов земель, а именно:
1) земель под железными дорогами, автомобильными дорогами, объектами воздушного и трубопроводного транспорта. Если такие земли находятся в коммунальной собственности, то они не могут передаваться в частную собственность (абз. «6» п. 3 ст. 83 Земельного кодекса),
2) земель под государственными железными дорогами, объектами государственной собственности воздушного и трубопроводного транспорта. Такие земли государственной собственности не могут передаваться в частную собственность. В то же время закон не запрещает передачу указанных земельных участков в коммунальную собственность.
Рассмотрим подробно каждую группу земель, относящихся к землям транспорта.
Земли железнодорожного транспорта

Основные правовые, экономические и организационные принципы деятельности железнодорожного транспорта общего пользования, его роль в экономике и социальной сфере Украины регламентированы Законом Украины «О железнодорожном транспорте» от 04.07.96 г. № 273/96-ВР, с изменениями и дополнениями.
Железнодорожный транспорт является одной из важных базовых отраслей экономики Украины, обеспечивает ее внутренние и внешние транспортно-экономические связи и потребности населения в перевозках. Деятельность железнодорожного транспорта как части единой транспортной системы страны способствует нормальному функционированию всех отраслей общественного производства, социальному и экономическому развитию и укреплению обороноспособности государства, международному сотрудничеству Украины.

Согласно cm. 1 Закона о железнодорожном транспорте железнодорожный транспорт — производственно-технологический комплекс организаций и предприятий железнодорожного транспорта общего пользования, предназначенный для обеспечения потребностей общественного производства и населения страны в перевозках на внутреннем и международном сообщении и предоставление других транспортных услуг всем потребителям без ограничений за признаками формы собственности и видов деятельности и т. п.

При этом железная дорога — уставное территориально-отраслевое объединение, в состав которого входят предприятия, учреждения и организации железнодорожного транспорта и которое, при централизованном управлении, осуществляет перевозки пассажиров и грузов в определенном регионе транспортной сети.

К транспортным средствам относятся:
- железнодорожный подвижной состав (вагоны всех видов, локомотивы, моторельсовый транспорт);
— контейнеры.

Промышленный железнодорожный транспорт — транспортно-технологический комплекс, который обеспечивает системное перемещение грузов в процессе производства (между производствами, производственными циклами, отдельными операциями или предприятиями в целом) и взаимодействует с железнодорожным транспортом общего пользования, но к нему не относится.

Подъездные колеи -- железнодорожные пути, которые предназначены для транспортного обслуживания одного или нескольких предприятий, организаций и учреждений при взаимодействии с железнодорожным транспортом общего пользования.

Согласно ст. 68 Земельного кодекса к землям железнодорожного транспорта относятся земельные участки:
— полос отведения* железных дорог под железнодорожным полотном и его обустройством;
— станциями со всеми зданиями и сооружениями энергетического, локомотивного, вагонного, путевого, грузового и пассажирского хозяйства, сигнализации и связи, водоснабжения, канализации;
— под защитными и укрепительными насаждениями, служебными, культурно-бытовыми зданиями и другими сооружениями, необходимыми для обеспечения работы железнодорожного транспорта.

Что касается права собственности на земли железнодорожного транспорта, отметим следующее. Земельные участки под железными дорогами находятся исключительно в государственной и коммунальной собственности. Передача таких земель в частную собственность запрещена действующим законодательством (абз. «б» п. 3 ст. 83, абз. «б» п. 4 ст. 84 Земельного кодекса).
Земли морского транспорта

Согласно ст. 69 Земельного кодекса землями морского транспорта являются земли под:
а) морскими портами с набережными, площадками, причалами, вокзалами, зданиями, сооружениями, оборудованием, объектами общепортового и комплексного обслуживания флота;
б) гидротехническими сооружениями и средствами навигационного оборудования, судоремонтными заводами, мастерскими, базами, составами, радиоцентрами, служебными и культурно-бытовыми зданиями и другими сооружениями, которые обслуживают морской транспорт.

При этом ст. 25 Закона о транспорте установлено, что к землям морского транспорта не относятся территории, насыпанные или намытые в акватории за средства портов.
Все сооружения на подходах к портам (каналам), мостовым, кабельным и воздушным переходам, водозаборным и другим объектам, а также сооружения радиосистем в зоне радионавигационных объектов должны быть согласованы с администрацией портов.

На подходах к портам (каналам), мостовым, кабельным и воздушным переходам, водозаборным и другим объектам в соответствии с законом могут устанавливаться ограничения по использованию земель.
Согласно ст. 24 Закона о транспорте в состав морского транспорта входят предприятия морского транспорта, которые осуществляют перевозку пассажиров и грузов, порты и пристани, суда, судоремонтные заводы, морские пути сообщения, а также предприятия связи, промышленные, торговые, строительные и снабженческие предприятия, учебные заведения, заведения здравоохранения, физической культуры, научно-исследовательские, проектно-конструкторские организации и другие предприятия, учреждения и организации независимо от форм собственности, осуществляющие работу морского транспорта.

Real Estate Development Group
 

Каталог объектов

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее