Главная  /  Информация  /  Новости рынка недвижимости  /  Специалисты назвали четыре причины почему арендодатели отказывают выходцам с Донбасса.

Специалисты назвали четыре причины почему арендодатели отказывают выходцам с Донбасса.

С конца августа спрос на аренду бюджетных квартир в Киеве увеличился в два раза по сравнению с мартом.
Недорогие квартиры стоимостью 3-5 тыс.грн снимают за час-два после появления объявления в интернете.
Такое заметили в Союзе специалистов по недвижимому имуществу. В начале осени всегда спрос немного выше, потому что в Киев съезжается много работников и студентов.
Общежитий им не хватает.
В этом году ситуация особая - приехали переселенцы из Донецкой и Луганской областей. Из-за них спрос вырос и цены пошли вверх в августе. Стоимость аренды одно- и двухкомнаток подорожала на 400-700 грн в месяц.
Наибольший спрос на квартиры за 3-5 тыс. грн. Дешевле всего теперь сдают по 3,4-3,5 тыс. грн.
Такое жилье без ремонта, с советской мебелью, 15-20 мин. пешком до метро.
Иногда за эти деньги попадают квартиры с плиткой в санузле и стиральной машиной "автомат".
Если дальше от метро, то могут быть металлопластиковые окна, нормальный кухонный гарнитур.
Но площадь обычно не больше 38 квадратных метров.
Жилье на более 40 кв.м. с современной мебелью можно снять в районе Троещина, Борщаговка и Виноградарь. Они удалены от центра с плохим транспортным сообщением. До ближайшего метро ехать 15-20 мин. автобусом.
Жилье, которое стоило более 5 тыс. грн, не подорожало.
26-летний Дмитрий  четыре года работает экономистом в столице.С девушкой и парой друзей за 4,3 тыс.грн в месяц снимали двухкомнатную квартиру близ метро Дарница. Друг с девушкой захотели жить отдельно.Мы стали искать однокомнатку.На прошлой неделе прозвонил десяток риэлторов.Спрашивал вариант на правом берегу за 3-3,5 тысячи.
Говорят, за такие деньги - только "убитая" далеко от центра.Услышали, за сколько арендуем квартиру в Дарнице, сказали не рыпаться.Дмитрий родом из Луганска.Говорит, его землякам киевляне неохотно сдают жилье. Услышали о Луганской прописке - "Не сдаем".
Другие в объявлениях пишут "Выходцев из Донбасса просьба не беспокоить", - добавляет Дмитрий.
У арендодателей есть четыре причины, чтобы отказать выходцам из Донбасса, объясняет  вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью: - Во-первых, чтобы оформить детей в детсадик, получить пенсию или государственную помощь, переселенцы должны указать место фактического пребывания.
Хозяева квартир не хотят платить налоги.
Во-вторых, сомневаются в платежеспособности донетчан.
В-третьих, боятся краж и афер, потому что беженцы плохо себя зарекомендовали.
В-четвертых, по окончании срока аренды квартирантов трудно выселить, потому что им некуда возвращаться.
- Сейчас экономическая ситуация крайне сложная, но аренда квартир в Киеве дешеветь не будет.
Во-первых, несколько месяцев на них сохраняется высокий спрос.
Во-вторых, дорожает содержание жилья и увеличивается коммунальная плата.
Если на Донбассе и в дальнейшем будет идти война, то снимать бюджетное жилье станет дороже еще на 50 процентов.
В других городах-миллионниках стоимость аренды однокомнаток не изменилась с начала года.
В Одессе за месяц берут 1,6-1,8 тыс.грн, в Днепропетровске - 1,8-2 тыс., в Харькове - 1,5-1,7 тыс., в Донецке - 800-1 тыс.  

Каталог объектов

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее