Главная  /  Информация  /  Новости рынка недвижимости  /  Сколько стоит дом построить?

Сколько стоит дом построить?

Сколько стоит дом построить? Прежде всего, это зависит от выбранных стройматериалов. Соотношение же затрат на различные этапы работ более-менее неизменно: фундамент, коробка и крыша заберут по 30% от общих затрат на строительство, коммуникации обойдутся в 10%.

Наиболее дорогим вариантом является дом, построенный из кирпича, квадратный метр стены при стандартной толщине в 50 см обойдется примерно в 600 гривен. Однако кирпич не только один из самых дорогих, но и самый надежный материал: он достаточно прочен, экологичен и проверен временем.

Более дешевым (бюджетным) вариантом являются термоблоки, представляющие собой «завернутый» в утеплитель бетон. Материал обладает высокими теплосберегающими свойствами, но массово применяться стал не более 50 лет назад, потому как он поведет себя со временем, неизвестно. Специалисты слабым звеном термоблоков считают пенопластовый утеплитель.

Квадратный метр стены из термоблоков с учетом работ обойдется примерно в 350 грн. Поскольку стандартная толщина такой стены равна 25 см, фундамент под нее выполняется 30-сантиметровой толщины (против 60-сантиметрового для кирпичной). Благодаря уменьшению сразу двух статей расхода, стоимость дома площадью 100 квадратных метров будет на 10-20% меньше.

Еще больше можно сэкономить, возводя стены из газобетона. Этот материал гораздо легче и дешевле двух предыдущих, однако уступает им в надежности.

Перед приобретением участка под постройку нелишней будет геологическая экспертиза на предмет активности грунтовых вод. Обойдется она не дороже 2000 грн, зато застрахует от возможных будущих трат на укрепление фундамента.

Строительство лучше поручить проверенной компании, которая дает гарантию на свои работы. Но можно сэкономить, взяв на себя функции прораба и самостоятельно подбирая рабочих и закупая материалы.

Бюджет можно оптимизировать, заменив импортные материалы достойными отечественными аналогами, цены на которые в среднем ниже процентов на 20 .

Подбирая материалы для строительства, стоит помнить, что нести все расходы по обслуживанию дома в дальнейшем придется вам же. Если дом снабжен качественными окнами и дверями, в будущем вы сможете существенно сэкономить на отоплении. Да и к выбору самой системы отопления нужно подходить со знанием дела. Специалисты советуют не экономить в данном случае и отказаться покупок дешевого оборудования. По их оценкам, качественный газовый котел не может стоить менее трех тысяч евро. Эконом-вариант обойдется недорого, но и служить будет недолго. 

 

Каталог объектов

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее