Главная  /  Информация  /  Новости рынка недвижимости  /  Как законно и бесплатно получить земельный участок

Как законно и бесплатно получить земельный участок

 Оказывается, у каждого гражданина в Украине есть возможность получить участок земли абсолютно бесплатно и легально.
Это право закреплено в Конституции Украины и в Земельном Кодексе.

Вся суть заключается в самой процедуре бесплатного предоставления земли — о ней мало кому рассказывали.Статьей 121 Земельного Кодекса Украины (ЗКУ) гражданам Украины гарантируется право бесплатного предоставления земельных участков в установленных размерах: - для ведения личного сельского хозяйства — до 2 га земли; - для ведения садоводства — до 0,12 га земли; - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений: в селах — до 0,25 га земли; в поселках — до 0,15 га земли; в городах — до 0,10 га земли; - для индивидуального дачного строительства — до 0,10 га земли; - для строительства гаража — до 0,01 га земли; - для ведения фермерского хозяйства (в размере земельной доли (пая) определенной для членов сельхозпредприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство).

При этом в ст.116 ЗКУ уточняется, что каждый гражданин имеет право получить в собственность на бесплатном основании участок по каждому виду использования.По сути, это значит, что каждому украинцу причитается по 6 земельных участков разного целевого назначения, которые он может приватизировать.

В частности, речь идет об участках в черте городов, поселках, других населенных пунктах и за их пределами.
Как получить Процедура получения земли на бесплатной основе описана в ст.118, 151 ЗКУ.
Она делится на несколько этапов: Первое, что необходимо сделать — это подать ходатайство в органы исполнительной власти или местного самоуправления (к примеру, в горсовет) о выборе месторасположения земли, где следует отметить: - ориентировочный размер участка; - целевое назначение; - прикрепить карту или графический рисунок с указанием месторасположение выбранного участка; - письменное согласие землепользователя, заверенное нотариусом (если земельный участок был изъят).
Стоимость этой процедуры в Киеве — от 600 грн.
Далее соответствующие органы власти должны предоставить выводы о возможности отвода указанного земельного участка для целей, заявленных в ходатайстве, предельных размерах, площади и условиях отвода земельного участка.
Второе, что нужно сделать — это получить на руки решение органов исполнительной власти или местного самоуправления о возможности приватизации выбранного вами участка.
Такое решение принимается в течение месяца на основании предоставленных технических материалов и документов (ч.
2 ст.118 ЗКУ).
По прошествии календарного месяца соответствующие органы одобряют разработку проекта землеустройства по отводу земли или обосновывают отказ.
При этом отказ может быть мотивирован только несоответствием месторасположения участка и требований законов, генеральных планов местности или другой градостроительной документации.
В то же время, в случае одобрения, гражданину выдают разрешение на разработку проекта приватизации земли.

 

Каталог объектов

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее