Главная  /  Информация  /  Новости рынка недвижимости  /  Риелторы просят открыть доступ к данным о совершенных сделках и оценке имущества

Риелторы просят открыть доступ к данным о совершенных сделках и оценке имущества

 Как рассказал руководитель агенства недвижимости, вопрос доступа к информации очень актуален сегодня для эффективной работы агентств недвижимости.
От того, насколько грамотно риелтор может проанализировать рынок и спрогнозировать ситуацию, зависит инвестиционный климат в регионе и в стране, уверен эксперт.
“Доступ к информации хочется получать из всех максимально возможный источников. Есть две важные базы.
Первая находится под ведомством Фонда государственного имущества Украины. Это база оценок для купли-продажи. В нем собрана информация об объектах, стоимости и т.д.
Есть сообщество оценщиков, которые также интересует эта социально важная информация. Ни они ни мы не можем получить доступ к этой базе”.
Эксперт уверен, что эта база может быть интересна и фискальным органам, для того чтобы правильно оценивать ситуацию с налогообложением в данной сфере.
“Не секрет, что многие оценщики выполняют оценку не по рыночной стоимости, а пишут ту цену, которая продавцу или покупателю нужна. И именно с этой цены выплачиваются налоги. Считаю, что доступ к этой базе значительно урегулирует налогообложение в этой сфере”,-говорит руководитель агенства недвижимости.
Вторая важная база - реестры совершенных сделок. Ее контролирует Министерство юстиции.
“Конечно же здесь речь не идет о полной открытости. Ее никто никогда не откроет. Но данные о количестве сделок купли-продажи, которые проходят на Харьковщине в месяц, например, позволили бы нам смотреть на тенденции развития рынка.
Мы могли бы делать прогнозы, строить цивилизованный рынок недвижимости, который помог бы всем участникам рынка”.

Каталог объектов

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее