Главная  /  Информация  /  Новости рынка недвижимости  /  Риелторы просят открыть доступ к данным о совершенных сделках и оценке имущества

Риелторы просят открыть доступ к данным о совершенных сделках и оценке имущества

 Как рассказал руководитель агенства недвижимости, вопрос доступа к информации очень актуален сегодня для эффективной работы агентств недвижимости.
От того, насколько грамотно риелтор может проанализировать рынок и спрогнозировать ситуацию, зависит инвестиционный климат в регионе и в стране, уверен эксперт.
“Доступ к информации хочется получать из всех максимально возможный источников. Есть две важные базы.
Первая находится под ведомством Фонда государственного имущества Украины. Это база оценок для купли-продажи. В нем собрана информация об объектах, стоимости и т.д.
Есть сообщество оценщиков, которые также интересует эта социально важная информация. Ни они ни мы не можем получить доступ к этой базе”.
Эксперт уверен, что эта база может быть интересна и фискальным органам, для того чтобы правильно оценивать ситуацию с налогообложением в данной сфере.
“Не секрет, что многие оценщики выполняют оценку не по рыночной стоимости, а пишут ту цену, которая продавцу или покупателю нужна. И именно с этой цены выплачиваются налоги. Считаю, что доступ к этой базе значительно урегулирует налогообложение в этой сфере”,-говорит руководитель агенства недвижимости.
Вторая важная база - реестры совершенных сделок. Ее контролирует Министерство юстиции.
“Конечно же здесь речь не идет о полной открытости. Ее никто никогда не откроет. Но данные о количестве сделок купли-продажи, которые проходят на Харьковщине в месяц, например, позволили бы нам смотреть на тенденции развития рынка.
Мы могли бы делать прогнозы, строить цивилизованный рынок недвижимости, который помог бы всем участникам рынка”.

Каталог объектов

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее