Главная  /  Информация  /  Новости рынка недвижимости  /  Как должникам по ипотеке не остаться на улице.

Как должникам по ипотеке не остаться на улице.

Верховный суд Украины дал заемщикам возможность противостоять банкам. Главное — вовремя оспорить требование банка.
Пока депутаты изыскивают способы решить проблему реструктуризации валютных кредитов, у заемщиков продолжают изымать залоговое жилье.
Банки нашли способ обойти мораторий — начали обращаться к нотариусам для получения исполнительной подписи, дающей право на взыскание имущества, предоставленного в качестве обеспечения долга.
Однако теперь на сторону заемщиков встал Верховный суд.
Решением по делу №6-141ЦС14 ВСУ ограничил право банков использовать нотариальную подпись при взыскании долгов.
Теперь, если задолженность не признана бесспорной, использование исполнительной подписи запрещено.
Это значит, что заемщик может оспорить в суде выставленный банком счет, если, к примеру, не согласен с указанной в нем суммой.
После подачи иска банк теряет право использования нотариальной подписи.
При этом, решение Верховного суда не позволяет банкам одновременно подавать судебный иск о взыскании долга с заемщика и обращаться к нотариусу за исполнительной подписью. Таким образом, у заемщиков появилась возможность противостоять банкам.
Юристы советуют подавать судебный иск как можно быстрее — сразу же после получения письменного требования от банка о необходимости выполнения обязательств по кредитному договору. Такое требование свидетельствует о том, что банк намерен по истечению 30-дневного срока обратиться к нотариусу за исполнительной подписью и начать процедуру взыскания залогового имущества.
Заемщику нужно подготовить письменный ответ банку, обосновав в нем несогласие с указанной банком суммой.
Таким образом сумма долга не будет считаться бесспорной, и банки не смогут прибегнуть к исполнительной подписи.

Каталог объектов

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее