Главная  /  Информация  /  Новости рынка недвижимости  /  Когда реально упростится регистрация недвижимости

Когда реально упростится регистрация недвижимости

 Регистрация недвижимости реально упростится только после передачи ее нотариусам и банкам.

Реальное упрощение системы регистрации недвижимости произойдет только после полной демонополизации и децентрализации этой услуги.
Такое мнение выразил руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя, комментируя вступление в силу с 22 июня постановления Кабмина "О предоставлении услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений в короткие сроки".
Согласно постановлению, зарегистрировать право собственности на квартиру с выдачей свидетельства можно будет за пять рабочих дней вместо четырнадцати, заплатив 170,52 гривен вместо 85,26.
Получить выписку из Госреестра прав на недвижимость в бумажной форме станет возможным за один час с момента регистрации заявления.
Это будет стоить от 68 до 240 гривен в зависимости от вида документа.
Кроме того, ее также можно загрузить в электронном виде.
Зарегистрировать арест имущества можно будет за два часа с момента регистрации заявления.
Оплата за регистрацию недвижимости (административный сбор) для физлиц проводится не по фиксированной ставке, а в зависимости от площади объекта и рассчитывается исходя из размера заработной платы.
"Минюст обещал до конца этого года реформировать регистрационную службу и передать ее полномочия в Административные центры при местных органах самоуправления. Пока админцентры работают в пилотном режиме, но мы ожидаем, что реальное упрощение произойдет тогда, когда право регистрации недвижимости передадут нотариусам и аккредитованным банкам", - рассказал эксперт.
По его словам, в этом случае крупные застройщики смогут ангажировать отдельного нотариуса или даже нескольких, которые будут заниматься исключительно регистрацией новых квартир.
Что существенно упростит процедуру подготовки к продаже.
А когда восстановится кредитование, весь процесс оформления жилья – от регистрации до выдачи займа потенциальному покупателю можно будет замкнуть на банке-партнере.
"Местным органам самоуправления и регистрационным офисам придется либо вовсе отказаться от услуг по регистрации недвижимости, либо существенно повысить их качество. Если человек будет иметь возможность зарегистрировать права собственности у нотариуса в соседнем доме, что-то очень серьезное должно его заставить пойти за этой же услугой через полгорода в центр админуслуг и выстоять там очередь", - считает эксперт.
Кроме того, существенным упрощением должно стать внедрение принципа "экстерриториальности", когда зарегистрировать недвижимость можно в любом населенном пункте независимо от фактического места нахождения объекта.
По информации Министерства юстиции, такой принцип будет работать в пределах области.

Источник: http://ubr.ua/market/real-estate/kogda-realno-uprostitsia-registraciia-nedvijimosti-345714

Каталог объектов

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее