Главная  /  Информация  /  Новости рынка недвижимости  /  Експерт пролив світло на свавілля забудовників у Рівному.

Експерт пролив світло на свавілля забудовників у Рівному.

 

Забудовники Рівного намагаються оминути непросту процедуру отримання дозвільних документів та обійти всі «умовності».

Активісти намагаються захистити свої права та не допустити незаконного будівництва споруд.

Domik.ua поспілкувався з головою Ради голів ОСББ м. Рівного та Рівненської області Ігорем Мічудою та дізнався, де у Рівному незаконно будують житлові споруди.

Ігоре Володимировичу, скажіть, як багато незаконних будівництв у Рівному?

Наразі важко сказати, скільки незаконних будівництв у Рівному, адже більшість їх може бути без реєстрації про початок будівельних робіт з подальшою спробою «узаконити» будівлю. Наразі ми через УМВС розшукуємо 55 замовників будівництва, які уникають перевірок. Деякі з цих об'єктів можуть уже бути введені в експлуатацію по амністії, чи їх забудовники «знайшлись». Наразі цю інформацію ми перевіряємо.

У якому вони перебувають стані - це початок будівництва чи вже будинки, введені в експлуатацію?

Стан таких забудов різний: від початку будівництва до повністю завершених. Деякі об'єкти — це будівництво житлових будинків, інші — нежитлові споруди, незаконна реконструкція.

Які основні порушення під час будівництва житлових будинків?

Найперше - це відсутність дозвільної документації або невідповідність даної земельної ділянки цільовому призначенню, відсутність проекту, експертизи та багато іншого. Також забудовники можуть використовувати неякісні матеріали.

Які основні методи перешкоджання незаконним будівництвам?

Основний метод боротьби - це проведення перевірки. Якщо замовник уникає перевірки, то наступним кроком є звернення до міліції та прокуратури про його розшук. Також готуємо звернення про зупинку даного будівництва та звернення до Управління юстиції про заборону реєстрації об'єкту до моменту проведення перевірки, винесення штрафів та приписів про зупинення даного будівництва.

Наскільки ефективна така боротьба?

Декілька будівництв вдалося зупинити на початковому етапі. Приміром, рішенням суду зупинене будівництво на Набережній.

Що, на вашу думку, зумовило появу незаконних будівництв у Рівному?

Головна проблема — це отримання дозвільних документів. На сьогодні у місті є певна «такса», за яку можна зареєструвати уже готову будівлю. Немає необхідності узгоджувати та затверджувати проект, отримувати дозвільні документи, адже можна вирішити всі питання сплативши за «рішення».

Які об'єкти житлової нерухомості наразі перебувають на контролі?

Наразі житлові забудови, по яким потрібно провести перевірку:

вулиця Драгоманова, 32 — потрібно знайти власника;

вулиця Драгоманова, 27 — забудовник подав декларацію на будівництво нежитлової споруди, а там продають квартири;

вулиця Галицького, 16 — згідно документів — реконструкція лабораторного корпусу, а там продають квартири.

Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua

Источник: domik.ua

 

 

Каталог объектов

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее