Главная  /  Информация  /  Новости рынка недвижимости  /  Строительные работы с недвижимостью без разрешений: что установлено правительством Украины

Строительные работы с недвижимостью без разрешений: что установлено правительством Украины

 

Кабинет министров Украины убрал из сферы государственного регулирования перечень строительных работ на жилых объектах незначительного класса последствий СС1.

Правительство Украины утвердило перечень строительных работ, которые можно вести без получения разрешительных документов, а после завершения строительства такие объекты не подлежат вводу в эксплуатацию. Данное положение содержит постановление кабинета министров № 406 от 07.06.2017, принятое во исполнение закона № 1817-VIII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности».

Согласно постановлению кабинета министров №406 от 07.06.2017, без получения разрешений можно производить работы исключительно на сооружениях, которые отнесены к классу СС1 — объекты с незначительным классом последствий.

Работы в зданиях

В зданиях указанного класса последствий СС1 без получения разрешений можно вести такие работы:

- переоборудование и перепланировка жилых домов и помещений, нежилых зданий, строений и помещения в них, если эти работы не предусматривают вмешательство в ограждающие и несущие конструкции и/или инженерные системы общего пользования;

- замена согласно строительным нормам кровли зданий и сооружений, если эти работы не предусматривают вмешательства в несущие конструкции зданий и сооружений;

- техническое переоснащение согласно строительным нормам внутренних систем отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения (включая специальное), силовых и слаботочных систем, обеспечивающих функционирование зданий и сооружений;

- оборудование и переоборудование зданий и сооружений приборами обособленного учета энергоносителей, горячей и холодной воды;

- замена существующих заполнений оконных, балконных и дверных блоков;

Работы с инженерными сетями

В документе определен перечень объектов класса последствий СС1, на которых без разрешений можно вести работы по подключению и присоединению к инженерным сетям:

- индивидуальные приусадебные жилые дома;

- садовые, дачные дома;

- хозяйственные здания и сооружения;

- гаражи, расположенные на приусадебных, дачных и садовых земельных участках, и участках для строительства индивидуальных гаражей.

Допустимое строительство сооружений без фундамента

Без разрешений допустимо возведение на земельных индивидуальных участках жилых домов, а также на участках садовых и дачных домов таких сооружений без устройства фундаментов:

- навесов, беседок, палаток, накрытий, лестниц;

- эстакад, летних душевых; теплиц; гаражей.

Допустимое строительство углубленных сооружений с выемкой грунта без фундамента

К данной категории отнесены работы на индивидуальных жилых, садовых и дачных участках по созданию таких сооружений:

-скважин, колодцев, люфт-клозетов, уборных, выгребных ям, замощений;

- заборов, бассейнов открытых и с покрытием, погребов, входов в погреба;

- ворот, калиток, приямков, террас, крылец.

Работы без разрешений по благоустройству

Не требуют разрешений такие работы по благоустройству территорий рядом с жилыми зданиями:

- снос и демонтаж зданий и сооружений без дальнейшего строительства, которые не являются подготовительными работами, и без нарушения эксплуатационной пригодности других зданий и сооружений.

Работы без разрешений по восстановлению благоустройства

По этому вопросу в постановлении №406 приняты правила и порядок, определенны встатье 21 закона №2807-IV «О благоустройстве населенных пунктов».

Согласно этому документу, без разрешений допустимо вести работы по восстановлению таких объектов:

- во дворах или в пределах микрорайонов детских и спортивных площадок,

- площадок для отдыха людей;

- площадок для выгула домашних животных;

- площадок для обслуживания многоквартирных жилых домов.

Также в постановлении №406 идет речь о возможности вести без разрешений работы по сооружению средств беспрепятственного доступа инвалидов и лиц с ограниченной подвижностью к объектам жилищно-коммунального и общественного назначения.

Кроме того без получения разрешений можно проводить работы по размещению на поверхности домов и сооружений элементов телекоммуникационных систем и крепежных устройств для антенн.

 

 

domik.ua

 

Каталог объектов

Гранитный карьер Гранитный карьер
Ориентир: Николаевская обл.
Карьерное поле: 23 га
Запасы: 2 490 000 куб.м

Подробнее

Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7,  участок 9.4 сотки. Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Сосновый берег ( Золотые ключи ), ул. 1-я Ореховая 7, участок 9.4 сотки.
Подробнее

ЖК «Белый Парус»  пентхаус ЖК «Белый Парус» пентхаус
квартира, пентхаус
Месторасположение: ул. Литературная 1-А
Ориентир: Приморский район / 8-я ст. Б. Фонтана
Площадь: 208,4 м.кв.

Подробнее

Отель на Французком бул. Отель на Французком бул.
Ориентир: г. Одесса, Французский бульвар
Строение: 2 100 кв.м.
Зем. участок: 1 га

Подробнее